Werden Sie glücklicher Eigentümer durch einen erfolgreichen Immobilienverkauf!

  • Verkaufen zu jeder Marktlage (zinsunabhängig)
  • Höheren Verkaufspreis erzielen
  • Finanzfähige Käufer finden
  • Stress & Zeit einsparen

Alexander Klopotnoj ist seit Jahren darauf spezialisiert, Immobilienmakler zu schulen, wie sie eine herausragende Dienstleistung erbringen können, die zu einer höheren Kundenzufriedenheit führt. Auch bekannt als IMMOPROF.

ÜBER UNS

"Seit über 6 Jahren bin ich leidenschaftlich in der Immobilienbranche tätig. Hunderte von Immobilienmakler wurden von uns geschult und betreut. Maklerunternehmen und gesamte Franchises fragen uns an, um ihr Geschäft zu optimieren und für mehr Kundenzufriedenheit zu sorgen.

Für mich ist unsere Maklerdienstleistung weit mehr als nur eine Dienstleistung – es ist eine Symbiose aus Perfektionsanspruch und einem ganzheitlichen Servicegedanken. 

Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilienverkäufe zu begleiten, sondern eine vertrauensvolle Partnerschaft aufzubauen und jedem Kunden einen erstklassigen Service zu bieten. Wir sorgen für Kundenbegeisterung. Werden Sie glücklicher Eigentümer."

BEKANNT AUS

Immobilienmakler 2.0

Die gängigen Phrasen der Immobilienmakler sind Ihnen sicherlich nur allzu bekannt. Behauptungen über volle Datenbanken mit Interessenten, jahrelange Erfahrung und unzählige Objektverkäufe...

Doch worauf es wirklich ankommt, sind ganz andere Aspekte. Als Eigentümer stehen Sie im Mittelpunkt.

Wer sind Sie wirklich? Warum möchten Sie verkaufen? Welche Herausforderungen beschäftigen Sie? Welche Umstände begleiten Sie auf diesem Weg? Und welche Ziele verfolgen Sie dabei? Erst wenn wir ein klares Bild davon haben, für wen und wofür wir Ihre Immobilie vermarkten, können wir unsere Dienstleistung exakt auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.

Zudem ist es von entscheidender Bedeutung, die Vermarktung auf moderne Strategien auszurichten. Wir befinden uns im Jahr 2024. Daher ist es unerlässlich, Ihre Zielgruppe dort anzusprechen, wo sie sich aufhält: überall. Dies schließt nicht nur traditionelle Plattformen wie ImmobilienScout ein, sondern vor allem auch Kanäle wie Instagram, Facebook, YouTube, LinkedIn sowie gezielte Online-Werbeanzeigen und weitere innovative Möglichkeiten.

  • Exklusive Strategien
  • Exklusive Vermarktung
Mockup

UNSERE EINZIGARTIGKEIT

Warum wir für Sie die beste Dienstleistung zu bieten haben, ist...

Service

Sie greifen in unserer Dienstleistung auf viele Jahre Servicetätigkeit in verschiedenen Restaurants zurück. Wir wissen, was Menschen möchten, wenn Sie eine Dienstleistung in Anspruch nehmen. Das liegt vor allem daran, dass wir verschiedene Restaurantbetriebe geleitet haben. Das ist der Grund, wieso wir fast die einzigen im gesamten Markt sind, die ihre Dienstleistung auf Sie zuschneiden. Unsere Dienstleistung ist für Sie vollumfänglich individuell.

Berater & Trainer

Viele Immobilienmakler fragen uns nach Hilfe. Sie buchen uns, um ihre Prozesse zu optimieren und damit ihre Dienstleistung zu professionalisieren. Wenn uns andere um Hilfe bitten - wie sieht dann wohl die Dienstleistung aus, von der Sie profitieren? Nicht nur Maklerunternehmen buchen uns. Auch gesamte Franchises mit hunderten von Maklern, bitten uns um Hilfe. Deshalb kooperieren wir teilweise auch mit Franchises und holen somit für Sie als Eigentümer die besten Ergebnisse heraus.

Anspruch

Unser Anspruch ist nicht, dass Sie zufrieden sind. Unser Anspruch ist, dass Sie regelrecht ausflippen vor Begeisterung. Wir möchten, dass Sie absolut begeistert sind und zu Fans werden. Wenn Sie sagen, dass Sie zufrieden waren - werden wir Sie fragen, was für Begeisterung gefehlt hat. Wir haben die höchsten Ansprüche an uns selbst. Wir möchten den Beruf des Immobilienmaklers im Markt verbessern und neue Maßstäbe setzen.

Unser Standort

Unsere Reichweite beschränkt sich nicht nur auf unsere Region. Durch Partnerschaften in verschiedenen Städten und Regionen Deutschlands sind wir in der Lage, auch außerhalb von NRW aktiv zu werden.

Unser Maklerbüro hat seinen Standort in Witten und ist somit in der unmittelbaren Umgebung für Sie tätig. Wenn Sie also den Verkauf Ihrer Immobilie in Nordrhein-Westfalen planen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unser repräsentatives Maklerbüro im schönen Witten-Herbede. Sie sind herzlich Willkommen in der Villa Ruhrtal.

Villa Ruhrtal, Ruhrtal 5 in 58456 Witten-Herbede

Berlin & Brandenburg

Eine starke Partnerschaft befindet sich in der Region: Berlin & Brandenburg.

Coburg & Bamberg

Eine starke Partnerschaft befindet sich in der Region & Umgebung: Coburg & Bamberg.

Nordrhein-Westfalen

Eine starke Partnerschaft befindet sich im gesamten Bundesland: NRW.

Häufig gestellte Fragen

  • Der Verkauf von Immobilien ist unsere absolute Expertise.
  • Das hängt davon ab, wann Sie mit uns beginnen zusammenzuarbeiten und ob Sie sich vollumfänglich darauf einlassen. Wenn Sie nach unseren Vorschlägen agieren und im Vorfeld nicht selbst versucht haben zu verkaufen - dann sind die ersten Ergebnisse nach wenigen Wochen zu erreichen.
  • Die Maklerprovision liegt im marktüblichen Bereich von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.
    Welche Aufteilung zwischen Verkäufer & Käufer ganz konkret anfällt, besprechen wir im persönlichen Gespräch. Manchmal kann unsere Empfehlung je nach Immobilientyp unterschiedlich ausfallen.
  • Das Gute ist, dass keine Provision anfällt, wenn wir die Immobilie nicht erfolgreich verkauft bekommen. Dementsprechend haben Sie nichts zu verlieren und alles zu gewinnen.
  • An Ihrer Begeisterung. Erst wenn Sie begeistert sind, sind wir zufrieden.
  • 1. Im Vorfeld sprechen wir mit Ihnen ganz persönlich. Wir möchten wissen für wen (Sie als Mensch) und für was (Ihre Ziele & Träume) wir ganz konkret arbeiten sollen. Erst wenn wir Ihre Situation nachfühlen, können wir dieselben Emotionen im gesamten Vermarktungsprozess auslösen, wie Sie es sich das wünschen. 

    2. Es erfolgt eine detaillierte Immobilienanalyse inklusive Marktwerteinschätzung.

    3. Auf Grundlage des Gesprächs beim Kennenlernen und der ganzheitlichen Analyse der Immobilie entscheiden wir gemeinsam, welche Lösung für Sie ganz persönlich sinnvoll ist. 

    4. Entscheiden wir uns gemeinsam dafür, dass der Immobilienverkauf sinnvoll ist, werden wir diesen mit einer gezielten Marketinganalyse einleiten. Wir filtern genau heraus, wer unser zukünftiger Käufer ( = Zielgruppe) sein wird und wo wir diesen finden ( = Marketingkanäle) werden.

    5. Anschließend erfolgt die professionelle Immobilienaufbereitung:
    - Objektunterlagen besorgen
    - Immobilie aufräumen
    - Professionelle Fotos schießen (Spezial-Objektiv)
    - 360°-Rundgang erstellen
    - Professionellen Grundriss erstellen
    - Vermarktungsvideo schneiden
    - Landingpage (maßgeschneiderte Online-Vermarktungsseite speziell für Ihre Immobilie) zusammenstellen
    - haptische & professionelle Magazine designen & drucken (speziell für Ihre Immobilie)
    - ...

    6. Im Anschluss starten wir dann die Vermarktung - immer erst, sobald alles perfekt vorbereitet ist. Das hat verschiedene Gründe - vor allem aber, um den Vermarktungszeitraum deutlich zu verkürzen. (Viele Verkäufe scheitern aufgrund von schlechter Vorbereitung.) 
    Bei der Vermarktung spielt ImmobilienScout nur eine kleine Rolle. Vor allem arbeiten wir mit neuen Technologien & Medien. Alle Einzelheiten besprechen wir gerne im persönlichen Gespräch.

UNSER TEAM

GESCHÄFTSFÜHRER

Alexander Klopotnoj - Berater & Trainer für hunderte Immobilienmakler. Experte auf seinem Gebiet. Begeisterung ist seine Leidenschaft.

ASSISTENTIN

Valeria Abrosimov - Assistentin für unser Maklerbüro. Sie hält allen den Rücken frei und sorgt für eine reibungslose Immobilienaufbereitung.

PROZESSMANAGER

Der unsichtbare Architekt unserer internen Prozesse. Die Effektivität & Effizienz eines erfolgreichen Verkaufs startet hier.

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Ihre Ansprechpartner

Alexander Klopotnoj

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